Azienda

CERCA IMMOBILENel nostro database trovi le migliori offerte di locazione e vendita, giĆ  selezionate da noi sui parametri della nostra Clientela.

Compravendite e Locazioni

Negli ultimi anni, abbiamo ampliato e reso più completo il nostro servizio, scegliendo di occuparci anche di intermediazione immobiliare, senza mai venir meno alla nostra filosofia, fatta di impegno, correttezza, professionalità, attenzione personale al cliente.

Non ci limitiamo a far vendere e ad far acquistare case.
Aiutiamo i nostri clienti a realizzare il loro progetto di casa, senza mai dimenticare le loro esigenze più profonde.
Spesso, infatti, la cessione o l’acquisto di una casa non hanno a che fare con l’economia, ma con la felicità delle persone.

Anche per questo, cerchiamo di eliminare ogni disguido burocratico, fiscale o legale, facendo innanzitutto un’accurata verifica preventiva dello stato dell’immobile da acquistare o da vendere.

Acquisto

Prima di proporre l’acquisto ad un nostro cliente, controlliamo

  • che il proprietario sia effettivamente tale e che abbia la piena disponibilità dell’immobile
  • che l’immobile non sia gravato da ipoteche, trascrizioni pregiudizievoli o privilegi speciali
  • che rispetti le norme urbanistiche, secondo la legge 47 del 28 febbraio 1985 e le successive modifiche
  • che gli impianti siano a norma e che tutte le certificazioni siano regolari
Vendita

Prima di procedere alla vendita effettiva di un immobile controlliamo

  • che il potenziale acquirente sia affidabile sotto il profilo della solvibilità
  • che possa accedere al finanziamento a lui più consono
  • che le date di pagamento siano definite, condivise, sottoscritte
  • che tutti gli accordi generali siano rispettati
Stime

Per poter eseguire correttamente una stima procediamo inizialmente ad un’analisi conoscitiva, giuridica tecnica ed economica.

L’analisi giuridica ci permette di ricostruire nel dettaglio la storia e la provenienza di un bene. Per questo, consultiamo gli atti notarili e le planimetrie catastali, per poi procedere ad un analisi tecnica ove attraverso un sopralluogo rileviamo lo stato manutentivo dell’immobile, degli impianti e della loro conformità per poter procedere ad una stesura della perizia di stima attraverso il metodo sintetico-comparativo, verificando il valore ottenuto con altri metodi di stima idonei in base alla natura della stima stessa.